租房空调不制冷谁负责

空调不制冷，房东需负责维修。依据《合同法》等相关法律，房东有维修租赁物的义务。若不及时处理，可能导致租户生活不便，甚至引发租赁纠纷。
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房东负责维修。操作如下：1. 首先与房东沟通，说明空调问题，要求维修；2. 若房东拒绝，收集证据，如维修记录、沟通记录等；3. 咨询专业律师，了解诉讼流程；4. 必要时提起诉讼，要求房东履行维修义务。
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处理方式有协商和诉讼两种。建议先与房东协商，明确维修责任；协商不成时，可依法提起诉讼，维护自身权益。选择方式需根据具体情况和证据充足程度决定。