卖房子只公正不过户，卖方有哪些风险？

卖房子只公正不过户，卖方存在极大风险。依据《物权法》等，不过户意味着产权未转移，卖方仍承担房屋相关法律责任。若买方违约或房屋出问题，卖方可能需承担赔偿，甚至丧失房屋所有权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
只公正不过户风险大。应对方式：1.尽快催促买方办理过户，明确过户时间；2.如买方拖延，可发书面通知要求限期过户，否则解除合同；3.若买方违约，依据合同追究其责任，必要时诉诸法律。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
卖房子只公正不过户，常见处理方式是要求买方尽快过户。选择处理方式时，应明确双方权责，设定合理过户期限，并考虑违约赔偿条款，以确保卖方权益。