购房后三年才搬入，物业费要全额缴纳吗？

购房后三年搬入，物业费不需全额缴纳。依据《物业管理条例》，物业费自交房次月起根据合同交纳，未入住期间费用应与物业协商。若不及时处理，可能影响个人信用及后续物业服务。
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购房后物业费缴纳方式需依合同。若合同未明确，可与物业协商按实际入住或交房时间计算。选择时需考虑合同条款及自身实际情况。
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购房后物业费缴纳需协商。操作如下：首先查看购房合同中的物业费条款；其次，若合同未明确，与物业沟通按实际入住时间计费；最后，保留好所有沟通记录，以备不时之需。若物业坚持全额缴纳，可寻求法律途径解决。